CHAVANNES-SOUS-ORSONNENS | MANEGE + FERME D'HABITATION

CHF 3'200'000.-20 pièce(s)Ref. 20210618/1
Chavannes-sous-Orsonnens
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Description

Passionné de nature et de chevaux, ce bien atypique offrant un rendement intéressant, comprenant une ferme avec 4 appartements, une maisonnette indépendante et un manège, est fait pour vous !

Côté ferme :

Sise sur une parcelle de 1264m2, cette superbe bâtisse de 1832 est composée comme suit :

  • 4 grands appartements, chacun bénéficiant d’une partie de jardin et de 2 places de parc.
    • 6,5 pièces de 170m2
    • 4,5 pièces de 130m2
    • 3,5 pièces de 80m2
    • 3,5 pièces de 140m2

Les 3 premiers appartements sont actuellement loués. Le dernier, quant à lui, sera libéré dès que la vente sera effective. Il pourra donc soit être loué à son tour, soit servir de logement au futur acquéreur.

  • Boxes pour 10 chevaux
  • Atelier
  • Sellerie
  • Grange pour le fourrage

Chauffage à pellets : chaudière installée l’année dernière.

La ferme est reliée à une source d’eau privée mais est tout de même reliée au réseau communal en cas de besoin.

Côté manège :

Sur une parcelle de 5438m2 située en zone centre village, vous trouverez :

  • Manège couvert, rond, de 803m2 avec :
    • Galerie pour les spectateurs, terrasse et buvette
    • 6 boxes pour les chevaux
    • WC/douche
    • Place de soin/douche pour les chevaux
    • Sellerie
    • Une dizaine de réduits, loués
  • Maisonnette de 2,5 pièces + véranda (70m2 au total) actuellement louée
  • Boxes pour 2 chevaux
  • Paddock de 900m2

Un gérant, avec bail en cours, s’occupe du manège.

L’école primaire (1-8H), se trouve à seulement 1 kilomètre et le CO est à Romont, que vous rejoindrez en 10 minutes et où vous trouverez de nombreux commerces.

N'hésitez plus ! Contactez-moi pour en savoir plus et visiter votre futur havre de paix !

Informations

Prix de venteCHF 3'200'000.-
Référence20210618/1
TypeMaison/Villa
Nombre de pièce(s)20
Nombre de chambre(s)0
Nombre de salle(s) de bain0
Surface terrain6702 m²
Type de chauffagePellet
ÉtatEn bon état

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