BROC | MAISON de 6.5 pces avec appartement de 2 pces indépendant

CHF 1'400'000.-8.5 pièce(s)Ref. 20221004_1
Broc
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Description

Avec une ouverture à la fois sur le lac de la Gruyère et les montagnes des Préalpes, Broc bénéficie d’intéressantes perspectives paysagères et d’une belle vue. Les sportifs pourront partir de la maison, sans voiture, pour gravir la Dent de Broc (1829 m), faire le tour du lac de la Gruyère ou même emprunter les gorges de la Jogne pour atteindre le barrage du lac de Montsalvens. 

Vous y trouverez également toutes les infrastructures nécessaires (commerces, transports publics, complexe sportif avec terrain de football, tennis, piscine extérieure, cabinets médicaux, restaurants, écoles primaires, etc.) dont vous avez besoin. Découvrez également la chocolaterie Cailler et visitez la centrale électrique Electrobroc. De quoi ravir toute la famille.

Cette maison comprend un appartement indépendant de 2 pièces avec jardin privatif. Il est toutefois possible de réaménager le bâtiment pour obtenir un seul logement.

La partie de 6.5 pièces se compose comme suit:

- entrée avec hall et WC séparé

- cuisine aménagée avec accès sur la terrasse

- coin repas

- séjour avec poêle et accès sur la terrasse

- 2 chambres au rez-de-chaussée

- 3 chambres à l'étage

- 2 salles de bain (1 avec douche au rez-de-chaussée et 1 avec douche et baignoire à l'étage)

- cave, abri antiatomique, local technique et buanderie

- 1 garage

L'appartement de 2 pièces est composé d'une chambre, d'une cuisine-séjour avec cheminée et d'une salle de bain avec douche.

Possible de parquer 4 véhicules à l'extérieur.

La H189, qui vous mène directement à l'autoroute, se trouve à seulement 3 minutes en voiture.

N'hésitez pas à me contacter !

 

Informations

Prix de venteCHF 1'400'000.-
Surface habitable210 m²
Référence20221004_1
TypeMaison/Villa
Nombre d'étage(s)3
Nombre de pièce(s)8.5
Nombre de chambre(s)6
Nombre de salle(s) de bain3
Nombre de cave(s)2
Nombre de parking(s)5
Nombre de terrasse(s)2
Nombre de balcon(s)1
Surface terrain1047 m²
Type de chauffageChauffage au sol | PAC
Type de vitrageDouble
ÉtatEn bon état
Montant des charges0.00

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