EPAGNY | HABITATION RUSTIQUE AVEC GRANGE
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Description
- BIEN A RENOVER -
Cette habitation se situe dans le village d’Epagny, sur la commune de Gruyères. Proche de la Dent de Broc et autres montagnes des Préalpes, entre la Sarine et le Château de Gruyères, cette maison est située hors zone (agricole), en lien direct avec la nature.
La commune de Gruyères possède une forte attractivité touristique, entre son bourg médiéval et le fameux Moléson. Vous y trouverez plusieurs restaurants, différents commerces, les écoles du degré maternel à primaire et un service de transports publics. Les écoles secondaires et les centres commerciaux se trouvent sur la commune de Bulle, à 10 minutes en voiture.
La composition de la maison est comme suit :
rez-de-chaussée:
- entrée avec hall
- cuisine avec fourneau à bois
- salle de bain
- salon avec espace bureau
Etage:
- hall
- 1 chambre avec une cloison séparant un partie de cette chambre
- 1 seconde chambre
- la borne
- accès au balcon
Les combles sont accessibles par un escalier depuis l'étage. Elles ne sont pas aménagées. Une cave complète ce bien.
La partie grange, accolée à la maison, est accessible de la façade Sud-Est et depuis la façade Nord-Ouest. Elle fait 76 m2.
L'habitation est très rustique, chauffage à bois par le fourneau à Molasse pour le rez et petit poêle à mazout pour l'étage. Le bâtiment est protégé mais vous avez des possibilités d'améliorations et de transformations.
Le parking est possible devant la maison, il faut laisser un passage au voisin.
N'hésitez pas à me contacter.
