COLLONGES | IMMEUBLE AVEC 3 APPART.

CHF 715'000.-2.5 pièce(s)Ref. 20201014/6
Collonges
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Description

Collonges est une petite commune rattachée au district de St-Maurice. Sise à mi-chemin entre Martigny et St-Maurice, ce chaleureux village est une cité des énergies renouvelables; dont la première éolienne érigée sur le canton du Valais. D’autre part, la commune offre un taux d’imposition plutôt bas.

Ensoleillée toute l’année, Collonges saura ravir les promeneurs avec la forêt de châtaigniers qui s’étend au nord du village, l’Alpage d’Avigon qui domine la vallée et les mayens qui s’étalent du Planchamp à Plex, en passant par les Monts.

Nous vous proposons un charmant petit immeuble de 3 appartements, rénové en 2015 en excellent état.

Rendement très intéressant pour location.

Il est distribuée comme suit :

Au rez-de-chaussée, un appartement de 2.5 pièces d’environ 50m2 :

  • un séjour          
  • une cuisine équipée avec petit balcon (accès plainpied)
  • une grande chambre
  • une salle d’eau avec douche
  • places de parc extérieures

Au 1er étage, un appartement de 2.5 pièces d’environ 52m2 :

  • une cuisine équipée ouverte sur le séjour (possible de fermer les deux pièces)
  • une grande chambre
  • une salle d’eau avec douche 
  • places de parc extérieures

Au 2ème étage, un appartement de 2.5 pièces d’environ 50m2 :

  • une cuisine ouverte sur salle à manger
  • un séjour / espace bureau
  • une grande chambre
  • une belle salle de bain avec baignoire
  • places de parc extérieures

Un espace commun servant de local technique ainsi qu’une cave avec un bel espace sont à disposition pour chaque appartement.

Le système de chauffage est de type pompe à chaleur géothermique eau/eau qui est neuve.

Une grande surface a été goudronnée afin de faciliter l’accès aux entrées et de permettre à environ 6 voitures de se garer.

Cette opportunité est destinée plutôt à des investisseurs ou à une personne voulant habiter, tout en louant les deux autres appartements. 

Actuellement, les appartements sont loués pour un total de CHF 1'100.-/mois CC, soit un rendement sur fonds propres de plus 10,4 % (Charges non comprises).

CONTACT
Agathe Fuchs
+41 79 154 92 77 

Immoval SA
Rue des Casernes 18
1950 Sion 4
agathe.fuchs@immoval.ch

Informations

Prix de venteCHF 715'000.-
Référence20201014/6
TypeAppartement
Nombre d'étage(s)3
Nombre de pièce(s)2.5
Nombre de chambre(s)0
Nombre de salle(s) de bain0
Nombre de cave(s)3
Nombre de parking(s)6
ÉnergieGéothermie
Type de chauffagePAC
ÉtatEn bon état

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